疫情抬头,对楼市产生新一轮冲击

疫情抬头对楼市产生新一轮冲击，广州楼市成交低迷 ，且这一情况在全国多地均有体现
，楼市销售见底但开发投资仍在探底，行业下行态势持续 ，打破局面有待疫情及政策变化。具体如下：广州楼市成交低迷新盘去化率低：本月广州新盘或新货新推的去化率平均不到10%
，即推10套房子平均卖不到1套 。

当前楼市面临的宏观环境疫情冲击：近来全国全域或者部分封控的城市达到92个，上海等城市为清零目标攻坚
。全民核酸
、全域静态在封锁疫情的同时也封锁了经济活力 ，这波疫情比2年前更汹涌
，预测会影响接近4亿人的经济收入。

但LPR利率变化针对整体宏观市场，按全国28万亿房贷总量算 ，0.05%的减贷体量巨大
，且利率下行释放的利好情绪易引发新一轮购房热潮 。地方行政手段干预市场情况 疫情对楼市冲击大，若中央不表态 ，地方会用行政手段干涉市场，而行政手段控制力和对市场影响更复杂
，可能搞出牛市，使“房住不炒”努力前功尽弃
。

疫情影响：新冠疫情对经济造成严重冲击 ，导致企业停工停产、供应链中断 、消费市场萎缩。疫情期间
，居民出行受限，餐饮
、旅游、娱乐等服务行业遭受重创；企业生产受阻 ，订单交付延迟
，资金周转困难，部分企业甚至面临生存危机 。虽然随着疫情防控政策调整 ，经济逐步复苏
，但疫情留下的疤痕效应仍在一定程度上影响企业投资和居民消费信心
。

德尔塔,全国本土病例连续19天上升涉16省份

〖壹〗 、全国现有本土确诊病例连续19天上升，涉及16个省份 ，现有中高风险地区156个
，我国面临短时间内多源多点发生疫情的复杂局面。以下为详细信息：疫情现状：本轮疫情呈现短时间内多源多点发生的复杂局面，本土确诊病例数持续上升 ，且疫情波及范围较广，涉及16个省份 。中高风险地区数量达到156个
，表明疫情防控形势严峻
。

〖贰〗
、月18日0至24时，全国新增确诊病例16例 ，其中境外输入9例
，本土7例；境外输入新增确诊病例一个月以来首次降至10例以下，但个别省份因境外输入引发的本土聚集性病例持续增加。具体疫情情况及防控提示如下：新增确诊病例分布 境外输入病例：共9例 ，其中上海7例
，吉林2例 。

〖叁〗、疫情15天波及16省份哪个环节出现了问题1 截至10月31日24时，本轮疫情北京累计报告本土感染者30例。自10月17日西安市报告2例本土确诊病例（系上海市旅游人员）以来 ，已有12个省（市 、区）报告与内蒙古额济纳旗有关联的感染病例
，此外还有4省6地出现了独立于该传播链的疫情
。

56000例!3月以来中国本土感染者波及28省!

截至3月24日，3月以来中国本土感染者已超56000例 ，波及28个省份
，吉林省为疫情最严重地区，上海市
、河北省等多地社区传播风险持续存在。全国疫情整体情况根据国务院联防联控机制新闻发布会消息 ，3月1日至24日，全国累计报告本土感染者超过56000例
，涉及28个省份 。

对于社区内部的传播也能达到有效的阻断
。全国疫情形势有何新变化国家卫生健康委疾控局副局长、一级巡视员雷正龙介绍，3月1日至24日 ，全国累计报告本土感染者已超过56000例
，波及28个省。

国家卫生健康委疾控局副局长 、一级巡视员雷正龙介绍，3月1日至24日 ，全国累计报告本土感染者已超过56000例
，波及28个省 。其中吉林省疫情仍处于高位水平，3月1日至24日 ，累计报告感染者超过29000例
，连续多日每天新增感染人数超过1000例，吉林市和长春市的疫情处于持续发展阶段
。